Sprzedaż mieszkania - jak to zrobić?

Finanse osobiste    
ocena

Szybka sprzedaż mieszkania jest uzależniona od naszej aktywności w wyszukiwaniu klienta oraz zdolności marketingowych. Jeżeli sprzedajemy bez pośrednika wykorzystajmy Internet do prezentacji naszego mieszkania większej liczbie potencjalnych nabywców. Gdy decydujemy się na ten sposób musimy zawsze wzbogacić ofertę aktualnymi zdjęciami mieszkania (może to być także film).

Sprzedaż mieszkania - jak to zrobić?

freedigitalphotos.net

Ogólnie są dwa sposoby na sprzedaż mieszkania:
- za pośrednictwem biura nieruchomości
- samodzielne wyszukiwanie klienta

Wskazówki – czyli jak szybko sprzedać?
1. Sprzedając nieruchomość szukaj klienta, który doceni walory twojego mieszkania (jeśli jest blisko szkoły – warto to podkreślić w ogłoszeniu aby przyciągnąć np. rodziny z dziećmi).
2. Jeżeli kupujący będzie musiał zaciągnąć kredyt możesz mu udzielić rady dotyczącej wyboru banku, udzielającego korzystnego kredytu.
3. Warto, na czas ukazywania się ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości, założyć nowy numer telefonu – w ten sposób unikniesz kolejnych telefonów od klientów już po sfinalizowaniu transakcji.
4. Szczególny wysiłek włóż w poprawienie wyglądu łazienki i kuchni, w sprzedawanej nieruchomości.
5. Dla własnego bezpieczeństwa masz prawo poprosić kupującego o dowód osobisty i numer telefonu.
6. Warto pokazywać lokum w ciągu dnia, kiedy jest ono lepiej oświetlone.
7. Jeżeli nabywca oczekuje na kredyt lub pieniądze ze sprzedaży innej nieruchomości możesz zawrzeć z nim umowę przedwstępną.
8. Poszukaj notariusza, z którym wynegocjujesz korzystną cenę.
9. Przygotuj dokumenty dotyczące stanu prawnego nieruchomości np. akt notarialny, księga wieczysta. Obecnie dostęp do ksiąg wieczystych jest jawny, więc kupujący, znając numer księgi, może ją osobiście przejrzeć w sądzie rejonowym.
10. Jeżeli dojdziesz do wniosku, że samodzielna sprzedaż mieszkania to zajęcie, które cię przerasta – zgłoś się do agencji pośrednictwa obrotu nieruchomości. Wybierając jedną z nich weź pod uwagę:

- jak długo jest na rynku,
- czy ma ugruntowaną pozycję i dobrą opinię wśród klientów,
- czy zatrudnia wykwalifikowane osoby,
- jakie będzie oprocentowanie transakcji.

Czy informacje zawarte w artykule okazały się pomocne? Zapraszam do komentowania.

OCENA
1.00
OCEŃ PORADĘ

Komentarze

Dodaj zdjęcie do komentarza:
PRZEGLĄDAJ
Dodaj film wideo do komentarza:
Dodaj film z dysku:
PRZEGLĄDAJ
 
1 + 4 =