Korzyści z leasingu
Leasing polega na odpłatnym umożliwieniu korzystania z przedmiotu umowy (najczęściej środka trwałego) przez określony czas. Poprzez zawarcie umowy leasingu leasingobiorca zyskuje możliwość korzystania z dóbr inwestycyjnych bez konieczności angażowania znacznych środków finansowych na ich zakup. Możliwe jest dzięki temu rozszerzenie zdolności produkcyjnych i zachowanie elastyczności w dostosowaniu do zmian technologicznych.
Zakup środków trwałych wymaga bowiem poniesienia wydatków finansowych i powoduje trudności z ich odsprzedażą w sytuacji gdy okazują się być niepotrzebne przedsiębiorstwu. Ponadto leasingobiorca może wliczyć opłacany czynsz leasingowy w koszty uzyskania przychodu. Korzyści z leasingu odnosi również leasingodawca, zyskując środki finansowe i zagospodarowując niewykorzystywane środki trwałe.
Czym jest leasing tenencyjny?
Zgodnie ze Sprawozdaniem dotyczącym działalności leasingowej sporządzonym przez Główny Urząd Statystyczny przedmiotem leasingu tendencyjnego (Tenant leasing) jest odpłatne oddanie do użytkowania przedmiotu (środka) na zasadach zbliżonych do leasingu zwrotnego. Prawo własności przedmiotu transakcji nie zostaje przeniesione na finansującego, a korzysta z przedmiotu leasingu podmiot inny niż właściciel i finansujący. Stronami umowy leasingu tendencyjnego są zatem właściciel, finansujący i korzystający.
W innym rozumieniu leasing tenencyjny polega na stworzeniu konstrukcji prawnej w oparciu o umowę tenencji (dzierżenia) i użytkowania przedmiotu leasingu przez leasingodawcę od właściciela oraz leasingowania przedmiotu leasingu leasingobiorcy przez leasingodawcę. Leasing tenencyjny pozwala na uniknięcie opłat skarbowych, notarialnych i sądowych powstających podczas obrotu nieruchomościami.
Źródła:
[1] Co to jest leasing i jakie daje korzyści?, M G Capital Group, dostępny w Internecie: http://www.mg.pl/co_to_leasing.php.
[2] Pojęcie stosowane w badaniach statystycznych statystyki publicznej – leasing tenencyjny, Główny Urząd Statystyczny – Portal informacyjny, dostępny w Internecie: http://www.stat.gov.pl/gus/definicje_PLK_HTML.htm?id=POJ-5759.htm.
Czy informacje zawarte w tekście okazały się pomocne? Czekam na Wasze komentarze.
