1. Dom z bali – cena i koszt utrzymania
W przypadku domu z bali ze względu na cenę surowca i odpowiednią jakość tego surowca cena budowy takiego domu jest dość wysoka, jednakże do porównania dom murowany jest jednak zawsze droższy. Dom z bali jest tańszy o koszt izolacji termicznej w budynku murowanym. Domowi z bali nie jest ona konieczna, zaś izolacja przeciwwodna nie jest tak droga jak w przypadku domów murowanych. Koszt takiego domu zależy od projektu, wielkości domu. Obecnie budowa domu murowanego zrównała się z kosztami wykonania domu z bali, a nawet w wielu wypadkach jest znacznie wyższa, przez wzgląd na rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty pracy. W dużej mierze cena zależy też od tego, czym dom z bali jest pokryty – czy jest to gont czy słoma, gdyż ceny tych materiałów są różne. Cena domku z bali wacha się w granicach od około 180-200 tyś złotych do 300 tyś zł za stan zamknięty surowy (czyli ze stolarką drzwiową, okienną i fundamentem) o wielkości około 130 m2 powierzchni użytkowej. Ceny te mogą być wyższe w zależności od miejscowości, w jakiej dom ma powstać i oferty danej firmy. Każde modyfikacje czy indywidualne życzenia powodują jej automatyczny wzrost. Również podwyższony standard domu oznaczał będzie dodatkowe koszty, jednakże takie wymagania są stawiane zazwyczaj przez wymagających klientów.
Eksploatacja takiego domu – zwłaszcza ogrzewanie go bywa niejednokrotnie tańsze niż domu murowanego. Wynika to z wysokiego współczynnika izolacyjności cieplnej drewna, które samo w sobie jest znakomitym izolatorem. Ma ono jednocześnie istotną wadę, czyli bezwładność cieplną – szybko się nagrzewa i szybko się wychładza, gdyż drewno nie ma tendencji do akumulowania ciepła. Poważnym kosztem utrzymania domu z bali jest jednak konieczność jego stałej konserwacji i zabezpieczania go przed działaniem czynników atmosferycznych oraz kornikami, żywiącymi się drewnem.
2. Domy drewniane, czyli domy o konstrukcji szkieletowej
Domami drewnianymi są także domy o konstrukcji drewnianej szkieletowej. W przypadku takiego domku można z powodzeniem zakupić dom gotowy w całości, który następnie zamontuje nam i złoży na naszej działce jego producent. Ceny takiego zakupu wahają się od wielkości domu i standardu wykonania (rodzaj dachówki, rodzaj stolarki okiennej itp.). Niewielki domek jednorodzinny bez fundamentów o powierzchni ok. 80 m2 można zakupić już od około 110 tyś. zł. Zależne jest to oczywiście od regionu Polski, gdyż ceny te są rzeczywiście różne.
Domy te jeżeli chodzi o eksploatację praktycznie niczym się nie różnią od domów w konstrukcji murowanej. Większość laików nie jest nawet w stanie odróżnić taki dom od domu z konstrukcją murowanej. Z reguły wewnątrz posiada zabudowę z tzw. suchych tynków (płyt gipsowo – kartonowych), a z zewnątrz budynku może być ocieplony metodą lekką mokrą, zaś na dachu może znaleźć się dachówka.
Podobnie jak w przypadku każdego domu należy zapobiegać zawilgoceniu izolacji termicznej, która po zawilgoceniu nie spełnia swoich funkcji. Ściana w przypadku domu szkieletowego zbudowana jest z następujących elementów: począwszy od zewnętrznej strony składa się z: tynku zewnętrznego na styropianie (technologia lekka mokra), następnie kontrłaty. Pod nimi znajduje się folia paraizolacyjna ułożona na płytach osb i warstwa płyt osb przybitych do konstrukcji nośnej domu (szkieletu z drewna). Między elementy szkieletu drewnianego upycha się izolację termiczną z wełny mineralnej. Na wełnę mineralną układamy warstwę paraizolacji. Następnie przybijamy płytę OSB do konstrukcji nośnej. Na płytę OSB montujemy płyty g-k na ruszcie drewnianym. Ewentualnie drugim sposobem jest montowanie bezpośrednio do konstrukcji szkieletowej budynku płyt g-k. Taka ściana ma znakomitą izolacyjność cieplną, dlatego też koszty ogrzewania domu będą niewielkie. Poza tym nie trzeba w nim przeprowadzać dodatkowych prac, zaś wbrew wszelkim przesądom dom ten wcale nie jest gorszy od domu murowanego, a nawet tańszy w utrzymaniu.
Chcecie zbudować dom drewniany? Co Was przekonuje do niego przekonuje?
